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Kaufbeuren: Laden in Stadtrandlage + Lagerfläche

Objekt-Nr.: 12222
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Basisinformationen
Adresse:
Innere Buchleuthenstr. 1
87600 Kaufbeuren
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
360 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
62,45 m²
Verkaufsfläche ca.:
62,45 m²
Verfügbar ab:
01.01.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Schaufensterfront:
3 Meter
Nebenkosten:
60 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl.gesetzl.Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Umgebung:
Park, Polizei, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
183 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Kaution:
1080,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Laden- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kaufbeuren, Randlage zum Stadtzentrum.

Gut einsehbare Lage mit kleinem Schaufenster, prima Allgemeinzustand. Verkaufsfläche ca. 62,45 qm + ca. 48,50 qm Lagerfläche !

Anmietbar ab 01.01.2024.

Aufgrund der Lage keine Parkplätze direkt am Laden möglich - Parkhaus Süd ca 2-3 Gehminuten entfernt.
Wenige Gehminuten ins Stadtzentrum! Leider steht uns kein Grundrissplan zur Verfügung - wir empfehlen
eine unverbindliche Besichtigung!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl.Stellplatzmieten) inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Roswitha Böckler



Telefon: 3848

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