Schongau: Großzügige 3 ZKB Wohnung in ruhiger, sonniger Lage von Schongau

Dachgeschoss

3

3

ja

3,57% inkl. gesetzl. MwSt

2

1

1

1

Abstellraum

1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage

nein

1992

402 €

01.07.2025

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 16.08.2018 bis 16.08.2028

D

114 kWh/(m²*a)

1994

D

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Schongau. Mit einer Fläche von über 102 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebensstile. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung der Räume und lässt viel Licht in alle Bereiche der Wohnung fließen.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist dem Baujahr entsprechend. Das Herzstück bildet ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für Ruhe und Erholung. Ein großzügiger Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung gewährleistet angenehme Wärme und Effizienz, während die Gasheizung als umweltfreundliche und kostengünstige Befeuerungsart überzeugt. Diese Kombination sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

- Heller Wohnbereich mit Balkonzugang
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Effiziente Zentral- und Gasheizung

Die Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch den zeitgemäßen Zustand des gesamten Gebäudes. Sie ist ideal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung. Wir sind als Makler für den/die Käufer und den/die Verkäufer tätig und vertreten somit die Interessen beider Vertragsparteien.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl.Stellplatzmieten) inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.