Kaufbeuren:
Moderne Wohlfühlwohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage
Objekt-Nr.: 12310
Hauseingang
Gartenseite
wohnen/essen/kochen
wohnen/essen/kochen
wohnen/essen/kochen
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Moderne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage
Diese schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Das Haus wurde 2016 gebaut und die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen modernen Schnitt und eine schöne Terrasse.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster kommt viel Tageslicht herein und es entsteht ein freundliches, angenehmes Wohngefühl. Die modernen Vinylböden passen gut zum Gesamtbild und sorgen für eine zeitgemäße Optik.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in der Wohnung.
Ein echtes Plus ist die große Terrasse. Hier lässt sich der Morgen gemütlich mit einer Tasse Kaffee beginnen oder der Feierabend entspannt im Freien genießen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum. Auch der Aufzug im Haus sorgt für mehr Komfort im Alltag. Beheizt wird das Gebäude über eine Pelletheizung.
Eine schöne Wohnung mit modernem Wohnkomfort, guter Aufteilung und Platz zum Wohlfühlen.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Park, Tennisplatz, weiterführende Schule
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2016
Hausgeld: 249 €
Mieteinnahmen p.a.: 10.800 €
Zustand: neuwertig
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 08.10.2036
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung. Wir sind als Makler für den/die Käufer und den/die Verkäufer tätig und vertreten somit die Interessen beider Vertragsparteien.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl.Stellplatzmieten) inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
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