Irsee:
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten – Wohnen und Wohlfühlen in Irsee
Objekt-Nr.: 12301
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Frosch
Preis:
589.000 €
Wohnfläche ca.:
208 m²
Grundstück ca.:
638 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Garten (638 qm) und der angenehmen Wohnatmosphäre begeistert. Auf einer Wohnfläche von 208 m² bietet dieses Haus mit insgesamt sechs Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Fünf komfortable Schlafzimmer und drei liebevoll gestaltete Badezimmer schaffen Platz für Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer lädt mit einer Dusche bzw. einer Wanne zum Entspannen ein – wie herrlich, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Haus steht auf einem 620 m² großen Grundstück, das nicht nur Platz zum Spielen und Gärtnern bietet, sondern auch zum Genießen der Natur. Ein Gäste-WC ergänzt die Funktionalität dieses schönen Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt, der das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Balkon mit Fernblick rundet das Wohngefühl ab und bietet eine erholsame Auszeit im Freien.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: 01.11.2026
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.07.2026 bis 28.07.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Primärenergiebedarf: 236 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung. Wir sind als Makler für den/die Käufer und den/die Verkäufer tätig und vertreten somit die Interessen beider Vertragsparteien.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl.Stellplatzmieten) inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Verkauf wird im Bieterverfahren abgewickelt - insofern handelt es sich bei der Preisvorgabe um einen Richtpreis der mindestens erzielt werden soll. Letztlich entscheiden die aktuellen Eigentümer an welche Kaufinteressenten dann verkauft wird.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Handwerker, mit denen wir in der Vergangenheit gute Erfahrungen sammeln konnten !
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
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