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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKaufbeuren: Wohnen mit Garten in bester Lage – charmante 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren (Untere Bleiche)
Objekt-Nr.: 12291
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Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Bayern
Gebiet:
Nebenzentrum
mtl. Kaltmiete:
860 €
Wohnfläche ca.:
82,94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.240 €
Nebenkosten:
320 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1720,00
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01.06.2026
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
92 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1720,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stellen Sie sich vor: Sie wohnen ruhig, zentral und genießen Ihren eigenen Garten – mitten in Kaufbeuren. Genau das bietet Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohngebiet Untere Bleiche.
Auf ca. 82,94 m² erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung mit durchdachtem Grundriss und besonderem Wohnkomfort:
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien
Schlafzimmer und Kinderzimmer, beide ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für jede Alltagssituation
Separate Küche mit praktischer Aufteilung
Freundlicher Flur mit ausreichend Platz
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzer Entfernung zur Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Top-Lage mit kurzen Wegen:
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Verfügbarkeit: ab dem 01.06.2026, nach Vereinbarung auch früher möglich.
Die vorhandene Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Ideal für: Familien, Paare oder auch ältere Menschen, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Wohnungen mit Garten in dieser Lage sind selten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auf ca. 82,94 m² erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung mit durchdachtem Grundriss und besonderem Wohnkomfort:
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien
Schlafzimmer und Kinderzimmer, beide ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für jede Alltagssituation
Separate Küche mit praktischer Aufteilung
Freundlicher Flur mit ausreichend Platz
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzer Entfernung zur Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Top-Lage mit kurzen Wegen:
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Verfügbarkeit: ab dem 01.06.2026, nach Vereinbarung auch früher möglich.
Die vorhandene Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Ideal für: Familien, Paare oder auch ältere Menschen, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Wohnungen mit Garten in dieser Lage sind selten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz (Aufpreis 60,-- Euro pro Monat).
Provision:
Für den Mieter entstehen keine Provisionskosten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
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