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Objekt-Nr.: 12171
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Bayern
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
70,50 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 inkl.gsetzl.MwSt.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Tennisplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Hausgeld:
185 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.480 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
97 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gemütliche 2,5 Zimmer-Küche-Bad Eigentumswohnung in Kaufbeuren Wohngebiet HAKEN! Kleines Mehrfamilienhaus, Baujahr 1993.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug - daher günstigere Nebenkosten) und ist aufgeteilt in Wohnen /Essen ca. 22,97m², Küche ca. 6,60m², Schlafzimmer ca. 17,34m², Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer ca. 9,15m², Bad (mit Fenster), Gäste WC, Flur, Balkon - insgesamt ca. 70,50m² Wohnfläche.
Neben dem Balkon und dem Kelleranteil gehört eine Garage zur Wohnung und ist damit im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist vermietet an eine sehr gute Mieterin,
Kaltmiete 490,-- €, Garage 50,-- €, Nebenkosten 180,-- €.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug - daher günstigere Nebenkosten) und ist aufgeteilt in Wohnen /Essen ca. 22,97m², Küche ca. 6,60m², Schlafzimmer ca. 17,34m², Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer ca. 9,15m², Bad (mit Fenster), Gäste WC, Flur, Balkon - insgesamt ca. 70,50m² Wohnfläche.
Neben dem Balkon und dem Kelleranteil gehört eine Garage zur Wohnung und ist damit im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist vermietet an eine sehr gute Mieterin,
Kaltmiete 490,-- €, Garage 50,-- €, Nebenkosten 180,-- €.
Lage:
Die Immobilie ist sehr sonnig und ruhig gelegen.
Provision:
Wir haben einen Maklervertrag über 2,38 % Vermittlungsgebühr mit dem Verkäufer abgeschlossen. Beachten Sie bitte, dass wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit für beide Vertragsparteien, also Käufer und Verkäufer tätig werden. Laut gesetzlicher Neuregelung vom 23.12.2020 hat der Käufer die gleiche Maklergebühr wie der Verkäufer zu leisten, wobei diese Regelung nur für die Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gilt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
Ihr Ansprechpartner
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