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Kaufbeuren: Sehr schöne 4 ZKB Maisonette Dachgeschosswohnung in Oberbeuren!

Objekt-Nr.: 12165
  • Gartenseite
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  • Küche
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
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  • Flur
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
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Gartenseite
Hauseingang
Tiefgarage
Küche
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
 
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Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
101,17 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 inkl.gsetzl.MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Hausgeld:
324 €
Bezugsfrei ab:
01.02.2023
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 16.08.2028
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schöne 4 ZKB Eigentumswohnung auf zwei Ebenen in Kaufbeuren, bevorzugte Wohnlage im Stadtteil Oberbeuren, 2 Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Ärzte - alles im Nahbereich in wenigen Gehminuten erreichbar! Baujahr 1993 mit ca. 101,17m² Wohnfläche.

Lage im 2.Ober- bzw. Dachgeschoss ohne Aufzug. Kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Wohnungen und sehr sonnig gelegen.

Wohnzimmer ca. 23,84m² plus Balkon, Küche und Essbereich ca. 13,40m² plus Balkon, Bad mit 4,21m², Kinderzimmer ca. 10,22m², Diele 5,40m², Abstellraum ca. 2,28m².

Dachgeschoss: Schlafzimmer ca. 15,31m², Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer ca. 13,26m² und Bad mit ca. 4,85m²

Im Kaufpreis erhalten sind der TG-Stellplatz, die vorhandene Einbauküche (ca. zwei Jahre alt) sowie ein großzügiger Kellerraum, abgeschlossener Dachboden mit ca. 10,00m², zusätzlich ein Dachraum in der Dachschräge.







Provision:
Wir haben einen Maklervertrag über 2,38 % Vermittlungsgebühr mit dem Verkäufer abgeschlossen. Beachten Sie bitte, dass wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit für beide Vertragsparteien, also Käufer und Verkäufer tätig werden. Laut gesetzlicher Neuregelung vom 23.12.2020 hat der Käufer die gleiche Maklergebühr wie der Verkäufer zu leisten, wobei diese Regelung nur für die Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gilt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
 
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