Objekt 2 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kaufbeuren: Zentral und sonnig gelegene 3 ZKB Wohnung "Am Kronenberg"

Objekt-Nr.: 12146
  • 148-PICT0217
  • 148-PICT0215
  • 148-PICT0220
  • 148-PICT0224
  • 148-PICT0225
148-PICT0217
148-PICT0215
148-PICT0220
148-PICT0224
148-PICT0225
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
81,42 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1973
Hausgeld:
312 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.200 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.06.2018 bis 27.06.2028
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schön geschnittene Eigentumswohnung mit 3 ZKB in zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Wohngebiet "Am Kronenberg".

Wohnfläche ca. 81,42 qm aufgeteilt in Wohnen-Schlafen (jeweils mit Zugang zur Loggia)-Kind/Office-Bad und gesondertes WC (jeweils mit Lüftungsschacht)-Diele.

Lage im Hochparterre, Aufzug vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Seit 01.04.2012 besteht mit der derzeitigen Mieterin ein Mietverhältnis. Kaltmiete inkl. TG 450,- + Nebenkostenvorauszahlung 150,- = 600,- € Gesamtmiete. Mietkaution 900,- €.

Aus unserer Sicht sollten Miete und Nebenkostenvorauszahlung dann vom neuen Eigentümer ggfs. angepasst werden. Die derzeitige Kaltmiete haben wir mit ca. 5,- €/qm errechnet. Bei Neuvermietung würden wir ca. 8,- €/qm empfehlen!
Sonstiges:
Der Verkauf wird zum Höchstangebot abgewickelt, insofern handelt es sich bei der Preisangabe um eine unverbindliche Verhandlungsbasis. Bei Interesse bitten wir darum , ein schriftliches Angebot unkl. Finanzierungsbestätigung abzugeben.
Wir leiten dann die Angebote an den Verkäufer zur weiteren Entscheidungen weiter-in der Regel erfolgt der Zuschlag dann gemäß Höchstgebot.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht