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Kaufbeuren: Sehr sonnige 3 ZKB Eigentumswohnung in Kaufbeuren - Wohngebiet HAKEN

Objekt-Nr.: 12142
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  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer/Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Essbereich
  • Balkon
  • Bad
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Büro
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Flur
 
 
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Essbereich
Küche
Küche
Essbereich
Balkon
Bad
WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Balkon
Abstellraum
Flur
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Hausgeld:
260 €
Bezugsfrei ab:
01.04.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
149 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr helle, lichtdurchflutete 3 Zimmer - Küche-Bad Eigentumswohnung in Kaufbeuren - Wohngebiet HAKEN!

Wohnfläche ca. 82m² aufgeteilt in Wohnzimmer mit Essbereich 25,12m², Küche 8,09m², Schlafzimmer 14,84m², Kinderzimmer/Büro 8,91m², Diele 9,92m², Bad 4,11m², WC 1,71m², Abstellraum 1,25m².

Zur Wohnung gehören 2 Balkone. Ostbalkon verglast mit schwenkbaren Elementen und Westbalkon mit Glaselement (neuwertig), ein geräumiger Kellerraum ca. 7,42m² mit eigenem Stromanschluss, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Lage 5.Obergeschoss, Aufzug vorhanden!

Insgesamt gesehen hinterlässt die Wohnung einen gepflegten Gesamteindruck. Mit Ausnahme persönlicher Gestaltungswünsche sollte sich, zumindest aus unserer Sicht , kein Renovierungsaufwand ergeben.
Ausstattung:
Einbauküche mit E-Herd, Geschirspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Trockner.

-Dusche neuwertig, ohne Zugangsstufe
-separates WC
-praktischer Abstellraum
-Böden Laminat, Parkett und Fliesen
-Kabelanschluss

Sonstiges:
Der Verkauf wird zum Höchstangebot abgewickelt, insofern handelt es sich bei der Preisangabe um eine unverbindliche Verhandlungsbasis. Bei Interesse bitten wir darum , ein schriftliches Angebot unkl. Finanzierungsbestätigung abzugeben.
Wir leiten dann die Angebote an den Verkäufer zur weiteren Entscheidungen weiter-in der Regel erfolgt der Zuschlag dann gemäß Höchstgebot.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38% inklusive 19% Mehrwersteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Wir haben einen Maklervertrag über 2,38% Vermittlungsgebühr mit dem Verkäufer abgeschlossen. Beachten Sie bitte, dass wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit für beide Vertragspartien , also Käufer und Verkäufer tätig werden. Laut gesetzlicher Neuregelung vom 23.12.2020 hat der Käufer die gleiche Maklergebühr wie der Verkäufer zu leisten, wobei diese Regelung nur für die Vermittlung von einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gilt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
Ihr Ansprechpartner

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