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Kaufbeuren: 3 ZKB mit Wintergarten, Kaminofen und Büro-/Wohnfläche im Untergeschoss

Objekt-Nr.: 12040
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.300 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.100,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3 ZKB mit Wintergarten, Kaminofen und Büro-/Wohnfläche im Untergeschoss!

Erdgeschoss mit Flur, Bad (Badewanne, Fenster, TOP-Ausstattung), großzügiges offenes Wohnen/Essen/Kochen + gemütlicher Kamin + Zugang zum Wintergarten (nicht beheizt) und Garten. Zudem befinden sich 2 Schlafräume im EG. Wohnfläche ca. 100 qm (ohne Wintergarten).

Abgetrennt durch einen eigenen Eingang befinden sich im Untergeschoss ein großer Raum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Tageslichtfenster, Wohnen/Schlafen/Büro/Hobby etc.) sowie ein großes zusätzliches Bad (Dusche / Waschtisch / WC / Waschmaschinenanschluss) sowie ein weiterer Kellerraum.
Ausstattung/Zubehör:
Für die schön gestaltete und ausgestattete Einbauküche wird eine Ablöse in Höhe von 1.600,-- € an die Vormieter zur Zahlung fällig.

Garderoben- und Einbauten im Bad gehören zur Wohnung.

Die Einzelgarage wird zusätzlich mit einer Miete von 50,-- €/Monat berechnet. Von der Garage gelangen Sie auch direkt in den Wintergarten.
Lage Haus/Grundstück:
Nähe Ortsteil Hirschzell - Zweifamilienhaus (daher auch nur 2 Mieter im Haus!)
Sonstiges:
Gartenpflege ist teilweise erforderlich, inkl. Pflege Vorgarten und anteiliger Schneeräumpflicht!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
Ihr Ansprechpartner
 



armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH - Frau Berenice  Hezinger
armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Frau Berenice Hezinger

Hirschzeller Straße 4
87600 Kaufbeuren
Mobil: 0171-1426246
Fax: 08341-96070-29


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