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Kaufbeuren: 1 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kaufbeuren - Wohngebiet UNTERE BLEICHE !

Objekt-Nr.: 12016
  • Am Bleichanger 2+4-02-041103
  • Am Bleichanger 2+4-03-041103
Am Bleichanger 2+4-02-041103
Am Bleichanger 2+4-03-041103
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
72.000 €
Wohnfläche ca.:
37,27 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusife 19 % MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hausgeld:
198 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.920 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
92 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kaufbeuren - Wohngebiet UNTERE BLEICHE !Ein Zimmer-Küche-Bad und Balkon 2.Obergeschoss (Aufzug vorhanden). Wohnfläche ca. 37,27 qm. Beheizung erfolgt über eine Gas -Zentralheizung. Die Wohnanlage wurde ca. 1993 erstellt.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung: Flur, Küche, Bad ( Mit Badewanne) und Wohnzimmer. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kelleranteil sowie einen Doppelparker.

Sämtliche Wohnungen in der Untere Bleiche wurden im Erbbaurecht erstellt ( Pachtvertrag Grundstück über 99 Jahre)-die Monatliche Erbbauzinsen belaufen sich zur Zeit auf. ca. 51,35 Euro für die Wohnung und Garage. In unserer Wohngeldangaben von 198,00 Euro /Mt. ist der Erbpachtzins bereits erhalten.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet , Kaltmiete 255,00 Euro, Garage 35,00 Euro + Nebenkosten 120,00 Euro. Die Kaltmiete entspricht aktuell ca. 6,84 €/qm.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Provisionsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Bedingungen finden Sie u.a. auf unseren Internetseiten, Aushang in unserem Ladenlokal etc.
Ihr Ansprechpartner
 



armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH - Frau Lenny  Hezinger-Bartonek
armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Frau Lenny Hezinger-Bartonek

Hirschzeller Straße 4
87600 Kaufbeuren
Telefon: +49 8341 96070-12
Büro: +49 8341 96070-0
Mobil: +49 170 2866002
Fax: +49 8341 96070-29


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